지난 15일 가본 김해 장유여액터미널 건물은 그럴싸하지만 내부는 썰렁해 김해시 관리감독이 절실한 상황이다. /이수경 기자 2024년 3월 완공됐지만 개장 기미가 없는 김해 장유여객터미널. 지난 15일 오전 9시 30분 여객터미널 지하에 주차하고 건물 내부로 들어가 보니 휑한 공간에 쌀쌀한 겨울 바람이 스며 어두컴컴하고 스산했다. 아직 오전 10시 전이어서 그런지 건물 내에서 사람을 찾기가 힘들었다. 1층에 편의점과 카페, 음식점 너댓 개가 눈에 들어온다. 2층엔 치과만 입점했고 4층엔 주변에 아파트를 짓는 건설 바다이야기무료머니 업체 사무소만 들어와 있을 뿐이다. 2~3층엔 사무실이나 가게가 입점해야 하지만 썰렁하다. 5층은 장유지역 전경이 보이는 시야에 옥상정원을 꾸며놨지만 현재로선 쓸모가 없다. 다시 1층 밖으로 나가 보니 여객터미널 정문(게이트 1) 간판에 붉은 글씨로 'MEGACITY MALL'(메가시티몰)이라고 쓰여 있다. 건물은 그럴싸하게 지어 놓고 건 오징어릴게임 물 안팎엔 거미줄이 쳐진 상태니 한숨이 나온다. 장유 중심지 흉물 "행정력 동원해 하루빨리 개장을" 김해 장유여객터미널 건물은 지어진 지 2년 여(1년 9개월)가 돼가지만 올해도 개장이 불투명하고 텅 빈 건물로 방치돼 눈총을 받는다. 장유1동 한 주민은 지난 3일 김해시청 누리집 '시장에게 바란다' 릴게임야마토 게시판에 "행정력을 동원해서 장유여객터미널을 빨리 개장해달라"고 요청했다. 그는 살기 좋다는 장유에 여객터미널 하나 없어 촌스럽고, 민간 개발 과정에서 시민 불편 문제는 김해시 책임이라고 지적했다. 그는 "김해에서 주민 수 1위인 장유인데 번듯하게 지어놓은 건물(여객터미널)을 두고 길거리에서 화장실도 없고 추운 겨울 바다이야기APK 벌벌 떨며 버스를 기다리는 것을 모르느냐"며 "여객터미널은 공공건물이며 장유 시민들이 낸 취득세로 시민들을 위해 터미널을 만들어야 한다"고 강조했다. 이어 "민간 개발과정에서 공사 지연이나 관리 감독, 품질 저하 등 문제는 시청이 책임져야 한다"면서 "시는 부채를 못 떠안는다고 SNS에서 말하던데, 행정력을 동원해서 하루속히 빠른 개장을 바란다"고 촉구했다 릴게임황금성 . 시민들은 장유여객터미널 정문(게이트1)에 붙여놓은 '메가시티몰'(사진)과 터미널이 제대로 운영되려면 행정력이 동원돼야 한다고 목소리를 높인다. /이수경 기자 시 "터미널 개장하려면 기부채납부터 완료해야" 이에 대해 김해시는 12월 현재 장유여객터미널 현황과 계획을 밝혔다. 장유여객터미널 건립·운영 시행사는 민간사업자이다. 건축물 소유와 운영은 시행사 권한이다. 2024년 준공 당시 민간사업자 재정 문제 등으로 터미널 개장이 이뤄지지 않아 현재 김해시는 민간사업자와 신탁 계약을 맺은 건설사·신탁사 등과 기부채납 절차를 진행 중이다. 시는 터미널 운영을 위한 원가 산정 용역, 기부채납을 위한 의회 동의 등 행정 절차는 완료했다고 설명했다. 터미널을 기부채납 받은 이후에는 시설 보완과 관련 조례를 제정한다. 이어 터미널 운영을 위한 관리위탁·사무위탁 공고를 해서 운영자를 선정하고 여객터미널을 개장할 예정이다. 그러나 시설 보완과 터미널 운영업체 선정 등 공영터미널 개장을 위한 절차는 기부채납이 완료된 후에 진행할 수 있다. 시 대중교통과 관계자는 "현재는 정확한 터미널 개장 시기를 추측하기가 어려운 상태"라며 "기부채납이 완료되는 대로 각종 매체를 통해 터미널 운영 관련 일정을 홍보할 예정"이라고 밝혔다. 장유여객터미널 개장 시기는 미지수 앞서 김해시와 민간사업자는 터미널 운영권을 놓고 갈등을 빚었다. 사업자의 '기부채납 약속 이행 문제'와 '재정 부실', 사업자가 원하는 '임시정류장 폐쇄를 포함한 버스 노선 조정' 문제에서 접점을 찾지 못했다. 지난해 8월 시는 민간사업자 ㈜삼호디엔티가 장유여객터미널 건물 준공 후 운영을 못할 상황에 처하자 터미널 직영 체계 전환을 추진하겠다고 밝혔다. 터미널사업 건립과 운영을 위해 2017년 사업자와 체결한 협약에 '김해시가 원할 경우 무상 기부채납한다'라는 내용이 들어 있다. 하지만 사업자는 임대차·고용 인력 승계, 시설 설치·비품류 보상 등 기부채납 시 요구 조건을 제시했었다. 그러나 사업자는 재정이 부실해 신탁 계약상 이자 납부도 지연함에 따라 지난해 7월 18일 시행사 권한이 공동투자자인 ㈜두진건설과 KB신탁사로 위임됐다. 당시 터미널 위탁자 권한을 이임받은 ㈜두진건설은 시가 요청하는 터미널 기부채납 요청에 적극 협조하고 기부채납 부분은 법적으로 검토하겠다고 답했다. 이후 시는 우선 기부채납 완료에 행정력을 쏟고 있다. 터미널 개장 시기는 시설 보완과 터미널 운영업체를 선정하고서 가늠할 전망이다. 시는 현재 장유1동행정복지센터·장유농협·대동아파트1단지 입구·김해외고·김해서부경찰서 5곳에 임시정류장을 운영 중이다. 장유여객터미널이 개장하면 장유1동행정복지센터·장유농협·대동아파트1단지 입구 3곳은 없앤다. /이수경 기자 기자 admin@reelnara.info