지난달 서울 평균 아파트 가격이 13억원을 넘어섰다. 1년 전보다 1억7600만원, 약 16% 급등한 수준이다.?정부의 잇따른 규제에도 ‘앞으로?더 오를 것’이라는 가격 상승 기대감에 한동안 주춤했던 매수 심리까지 회복되며 집값 상승세가 꺾이긴 쉽지 않아 보인다. 20일 한국부동산원의 ‘2026년 1월 전국주택가격동향조사’ 결과에 따르면 서울 아파트 평균 매매가격은 지난달 기준 13억394만원으로 1년 전의 11억2747만원에 비해 15.65% 상승했다. 이는?전국 평균(5억106만원)의 2.6배로, 비수도권?평균(2억6067만원)의 5배에 달한다. 오션파라다이스다운로드 서울 남산 N서울타워에서 바라본 아파트 밀집지역. 연합뉴스 중위 아파트 매매가격은 9억7100만원이었다. 중위값은 전체 아파트를 가격순으로 나열했을 때 정중앙에 해당하는 값으로, 평균보다 체감하는 집값에 가깝다.?초고가 주택 등 바다이야기APK 에 의한 왜곡 현상이 적어 평균가격보다 3억 이상 낮지만?이 역시 10억원 선에 육박한 것이다. 서울 아파트 평균 전세가격은 5억9610만원으로 1년 전(5억6218만원)보다 6.03% 상승했다. 월세가격은 보증금 1억9485만원에 150만원으로 조사됐다.?1년 전(보증금 1억9593만원, 월세 134만원)과 비교하면 릴게임뜻 보증금은 108만원 낮아졌지만, 월세는 16만원(11.9%)이나 치솟았다. 한국부동산원은?“서울·수도권에 소재한 학군지, 역세권 등 정주여건 우수 단지 위주로 실수요 중심의 상승 흐름이 유지되고 있다”면서?“매매는 외곽 소재 구축 단지 및 일부 입주 물량 과다 지역에서는 하락세를 보였지만?재건축 등 중장기 개발 이슈가 있는 단지를 중심으로 야마토게임하기 상승했다”고 분석했다. 이어?“전·월세는 전반적인 매물량이 감소하고 있는 가운데?신축 단지, 학군지, 교통여건 양호 지역 등에 대한 임차 수요가 지속되며?전·월세 모두 전월 대비 상승”이라고 덧붙였다. 매매와 전·월세가 동반 상승하면서 집값이 더 오를 것이라는 기대감도 확산하고 있다.?지난해?‘10·15 대책’ 등 고강도 규제에도 집값 바다신2 다운로드 상승세가 지속된 영향으로 해석된다. 국토연구원의?‘부동산시장 소비자 심리조사’에 따르면 지난달 서울 주택매매 소비심리지수는 138.2로 전월(130.9) 대비 7.3포인트 상승했다. 이는 지난해 6월(150.3) 이후 7개월 만에 최고치다. 지수가 115 이상이면 ‘상승 국면’으로 분류되는데, 서울은 이미 이 기준을 훌쩍 넘어 상승세가 완전히 안착한 모습이다. 수도권(127.5) 역시 2개월 연속 상승세를 이어갔으며, 비수도권(115.4)도 전월 대비 4.9포인트 오르며 보합에서 상승 국면으로 전환됐다. 유지혜 기자 keep@segye.com